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 在我国《特种设备安全监察条例》中规定,电梯的制造、安装、改造和维修活动,必须严格遵守安全技术规范的要求。电梯制造单位委托或者同意其他单位进行电梯安装、改造、维修活动的,应当对其安装、改造、维修活动进行安全指导和监控。电梯的安装、改造、维修活动结束后,电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试,并对校验和调试的结果负责。同时,电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。这位工作人员还表示,我市包括住宅、商用等高层电梯目前基本上都能够遵守条例规定。

  电梯日常保养的费用,遵循“谁使用谁交费”的原则,如物业费中已包含这部分,即可支取;如物业费内不含电梯养护费,仍由全体业主共同分摊。

  电梯维护人员经常对电梯进行维护,要对电梯的运行情况进行详细排查。但是,光靠电梯维保人员日常维护的单一力量是不够的,更需要使用者的配合。例如电梯的控制系统有很多个节点,如果其中任何一个节点进入灰尘都会影响整部电梯的运行。所以,有些住户在装修时搬运建材或者水泥、沙料等,都会使电梯的使用和寿命受到影响,建议电梯要人、货分开。电梯内的触摸按钮等,不能用带尖的物品或者硬物等敲击,否则会导致触摸按钮损坏,所以按键时要轻触。另外,在电梯里蹦跳、敲击等行为都是不当的,这些都会影响电梯寿命。

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