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地下室渗漏水原因分析及维修
(1)违反施工规范要求,将施工缝留设在墙体与底板交接处,或虽按规范要求留设了施工缝,但施工缝内未清理干净,新旧混凝土结合处未严格进行处理,造成沿施工缝渗漏水。
(2)变形缝止水带定位固定方法不当,位置不准确或浇筑混凝土被挤偏。当止水带扭曲偏斜时不及时纠正以至无法保证止水位置,使止水带失去了止水的作用。
(3)穿墙管道施工不符合要求;穿墙管道施工应在大面积防水施工前进行或预先留设孔
洞,但有些工程往往在防水层施工再凿孔洞,导致防水层破坏而引起渗漏。另外,由于穿墙管道未设置止水措施,管道未作认真防水处理,致使周围混凝土与管道黏结不严,进而造成渗漏水。
(4)螺栓孔眼未及时封堵。地下室外墙支模板时的穿墙螺栓孔或其他孔眼,施工后均应及时封堵,未进行处理或封堵不严均可造成渗漏。
(5)混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为20~35mm厚,但施工时常由于不能保证而出现裂缝,造成渗漏。
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