会计_会计事务所_苏融会计
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北京苏融会计师事务所|品牌价值评估-商标权评估|资产评估
净资产评估所需资料清单
一 一般资产
1、清查评估明细表 （由评估方提供表格）
2、评估基准日*年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发f票、保险单、往来款余额询证函
3、今后五年预测情况 （收入、成本、折旧、税费等）
4、主要销售合同和分销商、经销商
5、有关的质押、抵押、融r资租赁、租赁及借款合同等
二 流动资产
1 、货币部分资料：银行对账单；余额调节表；数额较大的银行账户函证
2、存货部分资料：原材料、辅助材料购入发f票 （或入库单），半成品、产成品的成本计算单、废品、损耗的计算处理方法、库房维护、保管情况(结构、面积、高度、通风、防火、照明、保管人数)
3、债z权资料：账龄分析表
北京苏融会计师事务所|土地使用权评估|资产评估
土地使用权评估
一、土地权属资料
1．国有土地使用证
2．国有土地使用权出让（转让）合同
3．*有关部门关于土地使用问题的批文
4．征用土地费用的支付凭证
二、土地规划资料
1．用地红线图
2．总平面布置图
3．宗地位置图
4．土地规划指标及规划部门的批文
三、城区资料
1．城区概况资料（县市志、城区规划报告等）
2．城区行政区划图
3．城市交通图
四、企业资料
1．企业营业执照
2．企业基本情况介绍（文字资料和图片说明，如厂志、企业概况）
3．公司关于土地资产处置的初步设想
4．公司设立或改制的*有关部门批文
5．上市有关批文及股改重组方案
五、宗地资料
1．宗地工程地质资料
2．土地使用权状况调查一览表
3．宗地利用情况说明
4．宗地基础设施及环境资料
5．地上物状况：主要为建筑物状况
六、评估资料
1．当地*颁布的城镇基准地价资料
2．土地取得时所支付的征z地、拆迁及安置费用
3．宗地周边土地出（转）让、出租案例
4．其他相关文件资料。
