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屋安全鉴定不再由房管部门进行,而是交给有资质的企业;个人房屋要定期“体检”、违规建“胶l房”将罚款3万元,依照《武汉市房屋安全管理条例》处理。武汉房屋安全鉴定不再由房管部门进行,房屋鉴定找哪个部门,而是交给有资质的企业第三方房屋检测鉴定机构。
房屋安全鉴定市场化
今后,房屋鉴定将从房管部门剥离,交给市场、企业来完成,“城市房屋安全鉴定费”将由行政事业性收费变成企业自行收取。
企业欲从事房屋安全鉴定,应当具备相应的专业技术人员、检测仪器设备和办公场地等条件,并在市房屋行政主管部门备案。房管局人士介绍,为防止房屋安全鉴定单位良莠不齐,不久后,孝感房屋鉴定,将向社会公布一份房屋安全鉴定单位的名录,专业房屋鉴定,只有名录里的企业才能从事安全鉴定。
梁标准
1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂,或者一则向上延伸达到梁高的3/2以上,保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。
2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝, 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
3、框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。
4、预制板下面产生明显的竖向裂缝。
5、捣制板上面周边产生裂缝, 或下面产生交叉裂缝。
6、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
7、各类板保护层剥落,半数以上主筋外露, 严重锈蚀,截面减少。
8、预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。